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利物浦大学附近租房,了解这些有效避免“疑难杂症”

摘要 在英国留学生活会面临租房问题,对于出现的各种疑难杂症,不少留学生都表示"...

在英国留学生活会面临租房问题,对于出现的各种疑难杂症,不少留学生都表示"我太难了"。以利物浦租房为例,为大家打下预防针,提前注意这些问题,让我们避免损失。
1.中介公司的收费问题。
如果你找的是中介公司,那么费用方面需要特别注意,除去中介费外,中介机构无权向客户索要登记注册费、看房费用等。一般情况下,中介费相当于一周房租的费用,千万不要被多收了钱。
2.在同意签署租赁协议之前,向中介索取一个完整的费用清单。
检查合同中的费用条目,涉及到押金、预定费、中介费、打扫费等。在实际付款的过程中,要注意预定费是需要被退还给我们的,或者减到租金里。
3.明确合同中租房双方的责任与义务(包括物品维修责任、Bill情况)。
在签合同时仔细阅读条款,房屋的设施如果有损坏或者老旧需更换,一般情况下租户有权向中介或房东提出更换或维修的要求,且不需要再支付任何费用。
4.明眼辨别二房东(即非房东却以房东的身份出租房屋以骗取费用)。
如果你在网上搜索到价格极低的房子,千万不要轻信。租房时要求中介公司提供证明其身份和资质的材料,如果对方是房东的话可以请他出示房屋所有权的证明,不然的话,最好不要蹚浑水。
5.用Google Maps搜索房子的地理位置,查询确认所属辖区的具体情况。
向房东和中介索要房屋的邮政编码,直接在Google Maps上输入邮编,就会有精确的地理位置显示,你可以按照房东或中介告诉你的交通状况来一核对、检查是否真如他们所讲的一样方便。此外,小区的门禁系统也需要考虑,最好是大门有保安,且刷卡进入的。
6.找房之前做到心里有数。
即使是时间仓促且零经验,脑中也要盘算着几个重要诉求,比如地理位置(要么离学校步行近,要么公共交通直达)、治安(印巴区和黑人区一定要尽量避免)、生活方便度(附近有无超市和卖场),满足了这几个基本条件,会让你初到英国的日子好过许多。
7.找正规平台,不可提前签订合同。
其一,不要提前与房东签合同。由于在国内不方便签约,有些中介会要求租户在合同上签字再发扫描版。其实,这是很具风险的,到地方看了房子再签约也不晚。
如果大家不放心中介或者自己找的房子,那就来寻找自己海外的家吧,我们会为您进行量身匹配,还有接机服务可以选择哦!让你在异乡不孤单。

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